Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Eladó Budapest 17. kerület Rákoscsaba csendes mellékutcájában 1146 m2 telken lévő 160 m2-es , jó állapotú 2 szintes , duplakomfortos 5 szobás, körbejárható családi ház és a hozzá tartozó melléképület .
A telek két utcáról rendelkezik bejárattal. Beépíthetősége 25%, amely nincs teljesen kihasználva, így még egy hasonló nagyságú házat lehet építeni rá, önálló utcai bejárattal.
Jelenleg a telken álló ház mindkét szintje önálló bejárattal, fűtéssel, víz, villany és gázórával rendelkezik.
Beosztása :
Földszint: 2 szoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba zuhannyal, wc-vel, előszoba, beépített terasz , amelyből 10m2-es félszoba is nyílik, összesen : 82m2, valamint kívül 14m2-es melléképület és pince található.
Emelet: 2 szoba, étkező -konyha, fürdőszoba zuhannyal és sarokkáddal, wc-vel, előszoba, tágas előtér, ami NAPPALI is lehet. Teljes terület 78m2, (190cm feletti hasznos terület : 64m2)
Az eredeti földszintes ház 1974-ben épült, amelyet 2004-ben FELÚJÍTOTTÁK, ÁTÉPÍTETTÉK és a tetőteret beépítették, a ház nyílászáróit kicserélték szigetelt, Thermopan üvegezésű fa szerkezetes nyílászárókra.
A ház porotherm téglából épült. Tetőterén 10cm vastag Austrotherm hőszigetelés van párafékező fóliával. Héjazata: Hornyolt Csornai cserép. A külső falak Terranova hőszigetelő vakolattal fedettek.
Mindkét szint önálló radiátoros fűtéssel, cirko-kazánnal rendelkezik, amely a meleg vizet és a fűtést is szolgáltatja. A kéményt bélelték. A földszinten található egy fatüzelésű kályha is, amely sajátos hangulatot adhat, rásegíthet a fűtésre.
A tulajdonosok csak a földszintet lakták, az emeleten még senki nem lakott még.


Ajánlom nagy családoknak és két önálló generáció összeköltözésére, ahol együtt és külön is tudnak élni.


M284010

Referencia szám: M284010-LP